Ý kiến khách hàng
Trang Facebook
Tư vấn trực tiếp (24/7): 0788399889
Những ngày đầu năm 2026, không khí tại công trường Vinhomes Đan Phượng (Vinhomes Wonder City) trở nên hối hả hơn bao giờ hết. Sau hơn một năm kể từ ngày những mũi khoan đầu tiên chạm đất, đại dự án quy mô 133,44 ha này đang thay đổi diện mạo từng ngày. Không còn là những bản vẽ phối cảnh trên giấy, hình hài của một thành phố kỳ quan đang hiện hữu rõ nét giữa vùng đất Tân Hội, Liên Trung, Tân Lập và Liên Hà (nay là xã Ô Diên).
Tháng 1/2026 không chỉ là cột mốc thời gian thông thường mà còn là điểm quan trọng của hàng loạt hạng mục trọng điểm. Sự quyết tâm của chủ đầu tư Vingroup cùng đội ngũ hàng nghìn công nhân, kỹ sư đang biến Vinhomes Đan Phượng thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội.
Nhìn từ trên cao, toàn bộ dự án như một đại công trường không ngủ. Sự phân hóa về tiến độ giữa các phân khu cho thấy một chiến lược triển khai bài bản và có tính toán kỹ lưỡng từ chủ đầu tư.
Trong khi phân khu Hừng Đông (Wonder Avenue) đang băng băng về đích với những dãy phố đã thành hình, thì phân khu Bình Minh (Wonder Bay) lại chọn lối đi thong dong hơn, ưu tiên hoàn thiện hệ sinh thái cảnh quan và hạ tầng nền tảng trước khi đẩy mạnh phần thân. Đây là cách làm thông minh, giúp cư dân tương lai có thể hình dung rõ nét không gian sống ngay cả khi nhà chưa bàn giao.
Nếu coi Vinhomes Đan Phượng là một bản giao hưởng thì phân khu Hừng Đông chính là những nốt cao trào nhất trong tháng 1/2026. Đây là khu vực ghi nhận tốc độ thi công ấn tượng nhất, vượt xa kỳ vọng ban đầu của nhiều nhà đầu tư.
– Các trục đường thương mại đã thành hình
Điểm nhấn đáng chú ý nhất là các dãy nhà thuộc trục Hừng Đông 20, 21, 22 và 23. Toàn bộ các căn tại đây đã chính thức cất nóc. Đặc biệt, một số dãy shophouse đã bắt đầu được bóc lớp giàn giáo, để lộ lớp sơn mặt ngoài đồng bộ theo phong cách kiến trúc sang trọng.
Tại Đại lộ Ban Mai- cung đường huyết mạch được mệnh danh là “trái tim giao thương” của phân khu- không khí thi công cũng cực kỳ khẩn trương. Đơn vị thầu đang gấp rút sơn phủ bề mặt để chuẩn bị cho công tác bàn giao dự kiến vào tháng 5/2026. Những bước hoàn thiện cuối cùng này đang biến nơi đây thành một khu phố sầm uất trong tương lai gần.
– Tốc độ thi công phần thân đáng kinh ngạc
Đối với nhóm sản phẩm dọc trục tỉnh lộ 422 và các dãy Hừng Đông 48, 50, tiến độ đang ở giai đoạn thi công sàn tầng 3 và tầng 4. Với nhịp độ trung bình từ 10 đến 12 ngày cho một sàn bê tông, năng lực triển khai của nhà thầu tại đây được đánh giá là rất chuyên nghiệp.
Khu biệt thự song lập dọc đường Liên Hà (rộng 40m) cũng không hề kém cạnh khi đã vươn đến sàn tầng 4. Đây là khu vực sở hữu vị trí đắc địa nhất phân khu, hứa hẹn sẽ là tâm điểm tăng giá khi tuyến đường Liên Hà hoàn thiện đồng bộ. Riêng dãy Hừng Đông 1 vẫn đang được chăm chút kỹ lưỡng ở phần móng và kết cấu khung, đảm bảo chất lượng xây dựng đồng đều cho toàn bộ sản phẩm.
Trái ngược với sự sôi động của những dãy phố kinh doanh tại Hừng Đông, phân khu Bình Minh lại mang đến cảm giác thư thái của một khu đô thị nghỉ dưỡng. Do áp dụng chính sách giãn xây 2 năm cho một số dòng sản phẩm, nhịp độ xây dựng nhà ở tại đây có phần tĩnh lặng hơn, nhưng hạ tầng lại là điểm sáng bất ngờ.
– Hạ tầng giao thông và cảnh quan “đi trước một bước”
Hệ thống đường nội khu, vỉa hè, mạng lưới chiếu sáng và đặc biệt là dải cây xanh tại Bình Minh đã cơ bản hoàn thiện. Chủ đầu tư đã rất tinh tế khi cho trồng những hàng cây lớn, tạo bóng mát ngay từ bây giờ để khi cư dân về ở, không gian đã đủ độ “chín” về mảng xanh.
Điểm nhấn đắt giá nhất chính là Công viên chạy bộ Mùa Xuân. Trong tháng 1 này, hồ nước trung tâm của công viên đã được dẫn nước, mặt hồ trong xanh phản chiếu ánh nắng đầu năm tạo nên một khung cảnh cực kỳ mãn nhãn. Hệ thống đèn trang trí và đường dạo bộ ven hồ đã sẵn sàng phục vụ những bước chân đầu tiên của cư dân.
– Tiến độ xây dựng nhà thấp tầng
Mặc dù ưu tiên hạ tầng, nhưng các dãy biệt thự thuộc diện xây thô vẫn đang được triển khai đúng lộ trình. Công nghệ ép cọc hiện đại được áp dụng giúp giảm thiểu tiếng ồn và đẩy nhanh tiến độ làm móng. Các khối đế khung kết cấu đang dần nhô lên khỏi mặt đất, hứa hẹn một sự bùng nổ về diện mạo trong nửa cuối năm 2026.
Vinhomes Đan Phượng không chỉ có biệt thự hay shophouse, mà còn sở hữu những tòa tháp căn hộ cao cấp- nơi sẽ mang lại nhịp sống sôi động của một đô thị hiện đại.
– Tòa Sky Tower A: Hiện đang tập trung vào công tác ép cọc và chuẩn bị các bước đào hầm móng. Theo dự kiến từ ban quản lý dự án, phần móng sẽ hoàn tất vào cuối quý I/2026 để chuyển sang thi công phần thân tháp.
– Tòa Sky Tower B: Tiến độ có phần nhỉnh hơn khi phần hầm đã đạt 60% khối lượng công việc. Máy móc chuyên dụng được huy động tối đa để đảm bảo mốc thời gian cam kết.
– Khu căn hộ Masteri: Hai phân khu River Quarter và Park Quarter do Masterise Homes phát triển cũng đang duy trì nhịp độ rất tốt. Một số tòa đã bắt đầu lên sàn tầng 1 và tầng 2, khẳng định vị thế của một dòng sản phẩm hạng sang trong lòng đại đô thị.
Giá trị của Vinhomes Đan Phượng gắn liền với sự bứt phá của hạ tầng giao thông khu vực Tây Bắc thủ đô. Tháng 1/2026, các “mạch máu” giao thông này đang ghi nhận những chuyển biến mang tính bước ngoặt.
– Đại lộ Tây Thăng Long và Vành đai 4
Tuyến Đại lộ Tây Thăng Long đoạn chạy qua dự án đang được gấp rút thi công để kịp thông xe đồng bộ vào thời điểm bàn giao nhà. Khi tuyến đường này hoàn thiện, quãng đường từ dự án về Mỹ Đình sẽ rút ngắn chỉ còn khoảng 25- 30 phút- một khoảng cách quá lý tưởng cho việc đi làm hàng ngày.
Song song đó, siêu dự án Vành đai 4- Vùng Thủ đô đã đạt khoảng 85% sản lượng. Hình hài của cầu Hồng Hà kết nối Đan Phượng với Mê Linh cũng đang rõ dần, biến Vinhomes Đan Phượng thành tâm điểm của một mạng lưới giao thương liên vùng cực kỳ mạnh mẽ.
– Các trục nội khu và đường nối Hoàng Quốc Việt
Các tuyến đường nội khu lớn như trục Thời Đại (24m), Ánh Dương (30m) và Đại lộ Xanh (40m) đã hoàn tất rải nhựa và lắp đặt hào kỹ thuật ngầm. Ngoài ra, thông tin về tuyến đường nối Hoàng Quốc Việt kéo dài (quy mô 40m, 6 làn xe) đang được đẩy nhanh tiến độ cũng là một tin vui lớn cho các nhà đầu tư, dự kiến hoàn thành vào nửa cuối năm 2026.
Sống tại Vinhomes Đan Phượng là sống trong một hệ sinh thái “all-in-one” (tất cả trong một) đẳng cấp thế giới.
– Vincom Plaza Đan Phượng: Trung tâm thương mại quy mô 10.000m2 đang thi công đến sàn tầng 1. Với thiết kế 5 tầng hiện đại và mái kính lấy sáng, đây sẽ là biểu tượng mua sắm và giải trí của toàn khu vực khi khánh thành vào quý II/2026.
– Công viên trung tâm 18ha: Trái tim của dự án – hồ cảnh quan 51.000m2- đã tràn đầy nước. Các khu vực chuyên biệt như Wellness Park (vườn thiền và yoga), Spring Park (đường chạy bộ ven kênh) và BBQ Park đều đã hoàn thiện hạ tầng cơ bản, chỉ chờ ngày mở cửa đón cư dân.
– Tổ hợp thể thao Athletic Park: Các sân tennis, bóng rổ và đặc biệt là sân golf mini 4.000m2 đã sẵn sàng vận hành. Bể bơi nội khu rộng lớn (lên tới 7.000m2) đang trong giai đoạn ốp lát cuối cùng, dự kiến sẽ khai trương ngay trong tháng 3/2026 tới để kịp phục vụ mùa hè đầu tiên của cư dân.
Thay vì triển khai ồ ạt, Vinhomes Đan Phượng được chia nhỏ lộ trình bàn giao để đảm bảo sự chuẩn bị tốt nhất cho cư dân và nhà đầu tư.
– Thứ nhất là nhóm sản phẩm bàn giao hoàn thiện nội thất
Đây là nhóm chiếm khoảng 10,2% tổng quỹ hàng, được chủ đầu tư ưu tiên triển khai sớm từ giữa năm 2025. Theo tiến độ thực tế, các căn hộ và biệt thự thuộc nhóm này dự kiến sẽ đón những chủ nhân đầu tiên về ở vào tháng 4/2026.
– Thứ hai là dòng sản phẩm bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài
Đây là nhóm sản phẩm chủ đạo, chiếm hơn 50% tổng số căn toàn dự án. Tập trung phần lớn tại phân khu Hừng Đông, các dãy phố này dự kiến sẽ bắt đầu bàn giao hàng loạt vào tháng 5/2026, tạo nên một cộng đồng cư dân sôi động ngay trong quý II năm nay.
– Thứ ba là nhóm sản phẩm áp dụng chính sách giãn xây 2 năm
Với tỷ lệ khoảng 39,5%, nhóm này chủ yếu nằm tại phân khu Bình Minh. Theo kế hoạch, các căn này sẽ bắt đầu khởi công vào tháng 5/2027 và bàn giao chính thức cho khách hàng vào tháng 1/2028. Đây là lựa chọn tối ưu cho những nhà đầu tư muốn tối ưu hóa dòng tiền và đón đầu sự hoàn thiện tuyệt đối của hạ tầng xung quanh.
Về khía cạnh thị trường, mức giá tại Vinhomes Đan Phượng trong tháng 1/2026 đang dao động từ 200 đến 270 triệu đồng/m². Cụ thể:
– Nhà liền kề: Có giá khởi điểm từ 19 tỷ đồng/căn cho diện tích từ 88- 96 m².
– Shophouse: Tại các trục đường lớn, giá trị dao động mạnh từ 25 đến 60 tỷ đồng tùy vị trí kinh doanh.
– Biệt thự: Dòng song lập ven hồ có giá từ 52 tỷ đồng, trong khi các căn đơn lập giới hạn có giá khởi điểm từ 70 tỷ đồng trở lên.
Với tỷ lệ hấp thụ đạt mức 80- 90% ngay từ những đợt mở bán đầu tiên, có thể thấy niềm tin của thị trường dành cho dự án là cực kỳ lớn.
Việc đầu tư vào Vinhomes Đan Phượng thời điểm này không chỉ là mua một bất động sản, mà là mua một tấm vé đón đầu sự chuyển mình của hạ tầng. Khi Đại lộ Tây Thăng Long và Vành đai 4 chính thức đi vào hoạt động, giá trị cộng hưởng sẽ tạo ra một cú hích tăng giá mạnh mẽ.
Bên cạnh đó, sự minh bạch về pháp lý chính là “lá chắn” an toàn nhất cho nhà đầu tư. Dự án đã hoàn thiện trọn bộ hồ sơ pháp lý, từ quy hoạch chi tiết 1/500 đến quyết định giao đất sau khi hoàn tất 100% công tác giải phóng mặt bằng. Đặc biệt, Sở Xây dựng Hà Nội đã xác nhận sản phẩm đủ điều kiện kinh doanh từ tháng 3/2025, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về thủ tục cấp sổ đỏ sau khi nhận nhà.
Tiến độ thi công thần tốc trong tháng 1/2026 chính là lời khẳng định mạnh mẽ nhất cho uy tín của chủ đầu tư Vingroup. Vinhomes Đan Phượng không chỉ là một dự án bất động sản, mà là một biểu tượng mới cho sự thịnh vượng của phía Tây Bắc Hà Nội. Với sự cộng hưởng từ hệ thống hạ tầng giao thông nghìn tỷ và một hệ sinh thái tiện ích “kỳ quan”, việc sở hữu một sản phẩm tại đây ngay lúc này chính là bước đi đón đầu sóng hạ tầng đầy thông minh.
Tin nổi bật
Tin liên quan
Tin đặc biệt
